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神戸市西区竜が岡4丁目全3棟 3号棟 新築戸建 全室南向！ラスト1棟！2台駐車
3,490万円
山陽本線「大久保」駅徒歩50分
山陽電鉄本線「山陽魚住」駅徒歩54分
山陽本線「魚住」駅徒歩41分
【間取り】
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- 価格
- 3,490万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 138.80㎡
- 建物面積
- 98.95㎡
- 築年月
- 2027年3月(予定)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
ダイニング
キッチン
リビング
洋室
風呂- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
洋室 4.5帖 1室/LDK 16.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/S 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 98.95㎡(29.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 138.80㎡(41.98坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2027年3月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- タクトホーム(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南西 公道 7.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 108858400
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第ks 126 0420 64432 号
- 情報更新日
- 2026年11月03日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸竜が岡店
269ｍ（4分）
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スーパー
ロピア神戸岩岡店
484ｍ（7分）
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焼肉
櫻焼肉店
876ｍ（11分）
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中華料理
獅子林
1022ｍ（13分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 大久保インター北店
1298ｍ（17分）
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中学校
岩岡中学校
1454ｍ（19分）
-
幼稚園
神戸市立岩岡幼稚園
1553ｍ（20分）
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小学校
岩岡小学校
1702ｍ（22分）
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保育園
山手台こども園
1777ｍ（23分）
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コンビニエンスストア
ローソン 大久保インター南店
2294ｍ（29分）
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スーパー
業務スーパー 明石大久保店
2333ｍ（30分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 大久保店
2403ｍ（31分）
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スーパー
マルアイ 北大久保店
2541ｍ（32分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 魚住店
3151ｍ（40分）
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ファミリーレストラン
ワンカルビ明石大久保店
3169ｍ（40分）
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ファミリーレストラン
ガスト 明石大久保店(から好し取扱店)
3475ｍ（44分）
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そば・うどん
丸亀製麺 明石大久保店
3581ｍ（45分）
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郵便局
明石岡田郵便局
3754ｍ（47分）
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インテリア
BIG WOOD(ビッグ ウッド) FC明石店
3796ｍ（48分）
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インテリア
ニトリ 明石大久保店
5072ｍ（64分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の岩岡小学校・岩岡中学校エリア
●建築中ですが見学は可能です。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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基本情報
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その他
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