【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●駐車場2台！内外装リフォーム済み！床暖房付！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 建物面積
- 92.34㎡
- 築年月
- 1988年8月(築38年)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
ダイニング- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 92.34㎡(27.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 100.48㎡(30.39坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 1988年8月(築38年)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 12.30㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- - / 平坦
- 接道状況
- 角地(東 公道 10.0m 間口 10.0m)(北 私道 5.0m 間口 8.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
-
-
2024年7月
キッチン 浴室 壁 床 全室 ペアガラスへ変更
2024年7月
外壁 屋根 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月03日
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 事務所可 / ２人入居可 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 二重サッシ / 電気有 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 男女トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床暖房 / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 91532654
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月20日
- 次回更新予定日
- 2026年09月03日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。
2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります
3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。
4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 -
小学校
有瀬小学校
565ｍ（8分）
-
保育園
ひよこ保育所
838ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 神戸伊川谷町有瀬店
885ｍ（12分）
-
その他
ザ・ダイソー DAISO 伊川谷店
894ｍ（12分）
-
ゲームセンター
アミパラ伊川谷店
992ｍ（13分）
-
そば・うどん
香の川製麺 伊川谷店
1007ｍ（13分）
-
ファーストフード
ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
1018ｍ（13分）
-
保育園
認定こども園ななほし保育園
1120ｍ（14分）
-
公園
池上中央公園
1150ｍ（15分）
-
スーパー
マルアイ 有瀬店
1166ｍ（15分）
-
ドラッグストア
サンドラッグ 伊川谷店
1184ｍ（15分）
-
自動車教習所
兵庫県自動車学校明石校
1232ｍ（16分）
-
外科
伊川谷病院
1311ｍ（17分）
-
その他
餃子の王将 大蔵谷店
1378ｍ（18分）
-
その他
エニタイムフィットネス 大蔵谷店
1424ｍ（18分）
-
寿司
スシロー 伊川谷店
1471ｍ（19分）
-
ファミリーレストラン
ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
1711ｍ（22分）
-
ドラッグストア
ウエルシア神戸伊川谷有瀬店
1740ｍ（22分）
-
ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
1916ｍ（24分）
-
中学校
長坂中学校
2211ｍ（28分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の有瀬小学校・長坂中学校エリア
●いつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区今寺 中古戸建
1,980万円
-
3LDK（92.34㎡）