NEW
神戸市西区糀台2丁目 新築戸建 A号棟 駅歩8分！小中10分圏内！南向
4,890万円
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩8分
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩8分
神鉄粟生線「押部谷」駅徒歩85分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●西神中央駅8分の便利な立地！南向で陽当たり◎
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 4,890万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 104.88㎡
- 建物面積
- 79.90㎡
- 築年月
- 2026年8月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
リビング
風呂
キッチン
洋室
ダイニング- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 79.90㎡(24.16坪)
- 土地面積(坪数)
- 104.88㎡(31.72坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月01日
- 設備条件
-
- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 106679912
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月19日
- 次回更新予定日
- 2026年09月01日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
小学校
糀台小学校
580ｍ（8分）
-
中学校
櫨谷中学校
714ｍ（9分）
-
ドラッグストア
ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店
1089ｍ（14分）
-
スーパー
トーホーストア かりばプラザ店
1143ｍ（15分）
-
幼稚園
幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園
1463ｍ（19分）
-
公園
狩場台公園
1674ｍ（21分）
-
スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ西神
2859ｍ（36分）
-
銀行
みなと銀行西神ニュータウン西支店
2861ｍ（36分）
-
公民館
かすがプラザ
2996ｍ（38分）
-
喫茶店・カフェ
明日香西神春日プラザ店
2996ｍ（38分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸井吹台西町店
4227ｍ（53分）
-
ラーメン
ラーメン玉津
5382ｍ（68分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 神戸桜が丘店
5481ｍ（69分）
-
焼肉
焼肉弘一
5558ｍ（70分）
-
保育園
日輪寺保育園
5639ｍ（71分）
-
温泉
なでしこの湯
6235ｍ（78分）
-
郵便局
神戸桜が丘郵便局
6455ｍ（81分）
-
寿司
スシロー 伊川谷店
6462ｍ（81分）
-
ファミリーレストラン
ガスト 押部谷店(から好し取扱店)
6612ｍ（83分）
-
喫茶店・カフェ
美穂が丘キッチン
7194ｍ（90分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の糀台小学校・櫨谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区糀台2丁目 新築戸建 A号棟
4,890万円
-
3LDK（79.90㎡）