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神戸市西区池上第4 新築戸建 全4棟 3号棟 駐車2台！完成済！全室南向き
3,200万円
山陽本線「明石」駅徒歩59分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩34分
山陽本線「朝霧」駅徒歩60分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●並列2台駐車可！生活便利な立地♪子育環境◎
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- 価格
- 3,200万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 137.13㎡
- 建物面積
- 104.49㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
ダイニング
キッチン
リビング
洋室
風呂- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 18.0帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 6.5帖 1室/S 2.0帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 104.49㎡(31.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 137.13㎡(41.48坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 私道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/3区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月26日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 105152755
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第第RO7SHC125840号
- 情報更新日
- 2026年08月12日
- 次回更新予定日
- 2026年08月26日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
中学校
伊川谷中学校
314ｍ（4分）
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動物病院
モデナ動物病院
842ｍ（11分）
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眼科
ふじい眼科クリニック
876ｍ（11分）
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内科
白木内科クリニック
876ｍ（11分）
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その他
ザ・ダイソー DAISO 伊川谷店
952ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸池上2丁目店
955ｍ（12分）
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公園
池上中央公園
1009ｍ（13分）
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小学校
伊川谷小学校
1081ｍ（14分）
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外科
伊川谷病院
1161ｍ（15分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
1213ｍ（16分）
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保育園
ひよこ保育所
1220ｍ（16分）
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保育園
まゆか保育園
1305ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
ローソン 北別府五丁目店
1310ｍ（17分）
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寿司
スシロー 伊川谷店
1383ｍ（18分）
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ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
1464ｍ（19分）
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その他
ジョリーパスタ 伊川谷店
1671ｍ（21分）
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インテリア
Transit
1730ｍ（22分）
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その他
焼き鳥とりたけ
1854ｍ（24分）
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その他
BOOKOFF(ブックオフ) 神戸伊川谷店
1878ｍ（24分）
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ドラッグストア
ジャパン 伊川谷店
1944ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の伊川谷小学校・伊川谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
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基本情報
設備条件
その他
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