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神戸市西区伊川谷町別府 土地 敷地約332坪！建築条件なし！
1月30日 値下げ
8,300万円
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩29分
山陽本線「明石」駅徒歩32分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩31分
【外観】敷地広く約332坪ございます！建築条件はございません！前面道路南と東で角地で陽当り良好！
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- 価格
- 8,300万円
- 坪単価
- 24.96万円(332.51坪)
- 土地面積(坪数)
- 1099.23㎡(332.51坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 1099.23㎡(332.51坪)
- 坪単価
- 24.96万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業/第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 角地(東 公道 4.0m)(南 私道 3.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 工業用地
- その他
法令上の制限 - 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月03日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92492753
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年02月17日
- 次回更新予定日
- 2026年03月03日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
ドラッグストア
ウエルシア神戸伊川谷有瀬店
78ｍ（1分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
458ｍ（6分）
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ドラッグストア
フタツカ薬局 伊川谷南店
541ｍ（7分）
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内科
かなさと内科医院
570ｍ（8分）
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その他
めぐみの郷 伊川谷店
687ｍ（9分）
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歯科
藤盛歯科医院
693ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸西潤和店
947ｍ（12分）
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保育園
まゆか保育園
1259ｍ（16分）
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幼稚園
牧羊幼稚園
1264ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 白水店
1362ｍ（18分）
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整形外科
にった整形外科クリニック
1465ｍ（19分）
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スーパー
マルアイ 有瀬店
1490ｍ（19分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
1497ｍ（19分）
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小学校
有瀬小学校
1570ｍ（20分）
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スーパー
サンディ 神戸白水店
1657ｍ（21分）
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ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
2661ｍ（34分）
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美容室
はま美容室
3556ｍ（45分）
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中学校
長坂中学校
3668ｍ（46分）
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公民館
かすがプラザ
6628ｍ（83分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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