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明石市西明石町5丁目 B号棟 新築戸建 西明石駅歩7分！車2台！南向き
2月5日 値下げ
4,690万円
山陽本線「西明石」駅徒歩7分
山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅徒歩28分
山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩32分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●JR西明石駅徒歩7分の好立地！並列2台駐車！
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- 価格
- 4,690万円
- 間取り
- 3LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 98.02㎡
- 建物面積
- 87.15㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
ダイニング
リビング
風呂
キッチン
洋室- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋2S(納戸)
LDK 16.6帖 1室/S 2.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室/S 2.0帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 87.15㎡(26.36坪)
- 土地面積(坪数)
- 98.02㎡(29.65坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月03日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 96918814
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第第KS126-6230-51642号
- 情報更新日
- 2026年02月17日
- 次回更新予定日
- 2026年03月03日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
小学校
和坂小学校
461ｍ（6分）
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中学校
望海中学校
682ｍ（9分）
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保育園
ほしぞら保育園
751ｍ（10分）
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小児科
なかにしこどもクリニック
844ｍ（11分）
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公園
城山公園
916ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ローソン 神戸枝吉店
964ｍ（13分）
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総合病院
みどり病院
1060ｍ（14分）
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その他
めぐみの郷 枝吉店
1073ｍ（14分）
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ドラッグストア
キリン堂 明石明南店
1106ｍ（14分）
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スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ西明石
1111ｍ（14分）
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スーパー
マルアイ 王塚台店
1112ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 神戸森友店
1279ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 神戸枝吉店
1316ｍ（17分）
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ドラッグストア
ウエルシア神戸王塚台店
1391ｍ（18分）
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スーパー
トーホーストア 明石小久保店
1607ｍ（21分）
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幼稚園
明石市立沢池幼稚園
1999ｍ（25分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
3936ｍ（50分）
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そば・うどん
丸亀製麺 明石大久保店
4685ｍ（59分）
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整形外科
にった整形外科クリニック
5076ｍ（64分）
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皮膚科
ゆか皮フ科クリニック
5725ｍ（72分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の和坂小学校・望海中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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設備条件
その他
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