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神戸市西区玉津町高津橋全２棟A号棟 新築戸建 駐車２台！WIC・SIC完備！
3,190万円
山陽本線「明石」駅徒歩34分
山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩34分
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩45分
【外観】新築全２棟！2026.6完成予定！保育園、小中学校徒歩20分以内！カースペース２台！工事状況随時更新
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- 価格
- 3,190万円
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 111.28㎡
- 建物面積
- 91.08㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
ダイニング
キッチン
リビング
洋室
風呂- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 3SLDK
LDK 18.2帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 91.08㎡(27.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 111.28㎡(33.66坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.3m 間口 8.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 高度地区/住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月19日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 107202352
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第00000000003号
- 情報更新日
- 2026年09月05日
- 次回更新予定日
- 2026年09月19日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
小学校
高津橋小学校
522ｍ（7分）
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その他
吉野家 神戸伊川谷店
813ｍ（11分）
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スーパー
サンディ 神戸白水店
921ｍ（12分）
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その他
松のや 伊川谷店
923ｍ（12分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 白水店
1011ｍ（13分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
1058ｍ（14分）
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保育園
なかよし保育園
1134ｍ（15分）
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塾
公文式白水教室
1255ｍ（16分）
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ドラッグストア
ジャパン 伊川谷店
1324ｍ（17分）
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インテリア
Transit
1497ｍ（19分）
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専門学校
兵庫県立障害者高等技術専門学院
1705ｍ（22分）
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ファミリーレストラン
ガスト 神戸森友店(から好し取扱店)
1751ｍ（22分）
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中学校
玉津中学校
1753ｍ（22分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 神戸森友店
1848ｍ（24分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
2101ｍ（27分）
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幼稚園
牧羊幼稚園
2295ｍ（29分）
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公園
城山公園
2396ｍ（30分）
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自動車教習所
兵庫県自動車学校明石校
2454ｍ（31分）
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その他
こばとキンダーガーデン
2594ｍ（33分）
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スーパー
マルナカ 玉津店
2812ｍ（36分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の高津橋小学校・玉津中学校エリア
●建築中ですが見学は可能です。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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基本情報
設備条件
その他
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