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神戸市西区玉津町上池 土地 閑静な住宅街◎宅地面積273坪
11月6日 値下げ
4,000万円
山陽本線「明石」駅徒歩38分
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩42分
【外観】●年中無休：当日予約可●陽当り良好で閑静な住宅街です。宅地面積273坪な広大な土地です♪
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- 土地面積(坪数)
- 904.27㎡(273.54坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 40% / 80%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 904.27㎡(273.54坪)
- 坪単価
- 14.62万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 40% / 80%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 畑
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 三方(南 公道 6.0m 間口 7.0m)(東 公道 6.0m 間口 40.0m)(南 公道 6.0m 間口 14.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
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- その他
法令上の制限 - 高度地区/敷地面積最低限度有/地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月08日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 87947516
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日
- 2026年08月08日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
小学校
高津橋小学校
294ｍ（4分）
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塾
公文式白水教室
762ｍ（10分）
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喫茶店・カフェ
上高地あずさ珈琲 伊川谷店
1013ｍ（13分）
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ファミリーレストラン
ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
1157ｍ（15分）
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スイーツ
洋菓子倶楽部かれん
1184ｍ（15分）
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焼肉
牛やとみた
1187ｍ（15分）
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その他
外山音楽教室
1194ｍ（15分）
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寿司
スシロー 伊川谷店
1410ｍ（18分）
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塾
スタディスクエア
1446ｍ（19分）
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塾
個別指導の学習塾 スクールIE 伊川谷校
1557ｍ（20分）
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そば・うどん
うどん処はな川
1681ｍ（22分）
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中学校
玉津中学校
1732ｍ（22分）
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焼肉
創作焼肉 神戸 牛乃匠
1933ｍ（25分）
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そば・うどん
香の川製麺 伊川谷店
2064ｍ（26分）
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ファミリーレストラン
ガスト 神戸森友店(から好し取扱店)
2117ｍ（27分）
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焼肉
焼肉弘一
2306ｍ（29分）
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自動車教習所
兵庫県自動車学校明石校
2459ｍ（31分）
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その他
こばとキンダーガーデン
2573ｍ（33分）
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スイーツ
ボンヌ・シャンス
2598ｍ（33分）
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その他
ワイズ(YZ)
2682ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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