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神戸市西区福吉台１丁目 新築戸建 新築！限定！陽当り◎4LDK
6月25日 値下げ
3,099万円
山陽本線「大久保」駅徒歩61分
山陽本線「魚住」駅徒歩47分
山陽本線「土山」駅徒歩52分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●限定1棟！南向きで陽当り◎！バルコニー2カ所
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- 価格
- 3,099万円
- 間取り
- 4LDK＋2S(納戸)
- 土地面積
- 110.84㎡
- 建物面積
- 101.46㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
ダイニング- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋2S(納戸)
LDK 16.2帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室/S 2.0帖 2室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 101.46㎡(30.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 110.84㎡(33.52坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイプランニング(株)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月24日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 103941780
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第5555321112号
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月24日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
焼肉
櫻焼肉店
1605ｍ（21分）
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その他
あじっこ
1747ｍ（22分）
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銀行
播州信用金庫大久保支店
1909ｍ（24分）
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その他
兵庫ヤクルト販売株式会社 岩岡大久保センター
1971ｍ（25分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 大久保インター北店
1984ｍ（25分）
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幼稚園
神戸市立岩岡幼稚園
1993ｍ（25分）
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歯科
むらおか歯科医院
2093ｍ（27分）
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その他
林珠算教習所
2104ｍ（27分）
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小学校
岩岡小学校
2129ｍ（27分）
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中学校
岩岡中学校
2140ｍ（27分）
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塾
公文式上新地教室
2185ｍ（28分）
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喫茶店・カフェ
四季
2189ｍ（28分）
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その他
やきとり居酒屋 一輝
2198ｍ（28分）
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その他
ゴルフパートナー リンクス明石大久保店【練習場併設】
2231ｍ（28分）
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その他
ザ・リンクスゴルフクラブ
2232ｍ（28分）
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その他
スラックラインショップRENY
2232ｍ（28分）
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内科
いわもと医院
2240ｍ（28分）
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幼稚園
明石市立高丘西幼稚園
2406ｍ（31分）
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塾
個別指導塾の学習空間 明石西教室
2914ｍ（37分）
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塾
魚住ゼミナール
3150ｍ（40分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の岩岡小学校・岩岡中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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基本情報
設備条件
その他
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※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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