NEW
神戸市西区学園東町2期 1号棟 新築戸建 小学校7分！駅歩19分！前5ｍ
3月2日 値下げ
3,280万円
神戸市西神・山手線「学園都市」駅徒歩19分
神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩20分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩35分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●完成！新築限定2棟！小中学校徒歩10分圏内！
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 117.88㎡
- 建物面積
- 89.91㎡
- 築年月
- 2026年1月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
外観
キッチン
リビング
内装
風呂- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.2帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 89.91㎡(27.19坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.88㎡(35.65坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 6.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月17日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 96710941
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC112137号
- 情報更新日
- 2026年03月03日
- 次回更新予定日
- 2026年03月17日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
小学校
東町小学校
400ｍ（5分）
-
専門学校
トヨタ神戸自動車大学校
542ｍ（7分）
-
塾
公文式学園東町教室
594ｍ（8分）
-
公園
学園東町公園
633ｍ（8分）
-
スーパー
マルアイ 学園東町店
640ｍ（8分）
-
中学校
太山寺中学校
759ｍ（10分）
-
塾
ECCジュニア パルタウン学園教室
769ｍ（10分）
-
その他
ベーカリーレストランサンマルク 神戸学園都市店
903ｍ（12分）
-
専門学校
兵庫県立神戸高等技術専門学院
923ｍ（12分）
-
大学
私立流通科学大学
966ｍ（13分）
-
保育園
学園都市YMCA保育ルーム
1073ｍ（14分）
-
その他
神戸YMCA西神戸ブランチ
1074ｍ（14分）
-
塾
山本塾 個別指導部 神戸学園都市教室
1184ｍ（15分）
-
ファーストフード
スナックランド
1188ｍ（15分）
-
そば・うどん
ときわそば学園都市店
1189ｍ（15分）
-
スイーツ
ビアードパパ神戸学園都市店
1189ｍ（15分）
-
喫茶店・カフェ
サンマルクカフェ 神戸キャンパススクエア店
1200ｍ（15分）
-
その他
モスバーガー神戸学園都市店
1204ｍ（16分）
-
その他
鳥貴族 学園都市店
1226ｍ（16分）
-
温泉
なでしこの湯
2070ｍ（26分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の東町小学校・太山寺中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区学園東町2期 1号棟 新築戸建
3,280万円
-
3LDK（89.91㎡）