NEW
神戸市西区池上１丁目 土地 更地！建築条件無し！前道6ｍ
1,480万円
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩34分
神戸市西神・山手線「学園都市」駅徒歩47分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩61分
【外観】建築条件ございません！お好きなメーカー新築用地としてご検討下さい！周辺生活便利な立地です！
- 価格
- 1,480万円
- 坪単価
- 41.99万円(35.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 116.54㎡(35.25坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
- 販売区画数
- -
- 総区画数
- -
- 土地面積(坪数)
- 116.54㎡(35.25坪)
- 坪単価
- 41.99万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北東 公道 6.0m 間口 7.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
その他
- 物件番号
- 106652223
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料
神戸市西区池上１丁目 土地の他の区画
周辺施設
-
ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
351ｍ（5分）
-
外科
伊川谷病院
417ｍ（6分）
-
保育園
認定こども園ななほし保育園
432ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸池上2丁目店
655ｍ（9分）
-
その他
ザ・ダイソー DAISO 伊川谷店
658ｍ（9分）
-
ファーストフード
ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
733ｍ（10分）
-
眼科
ふじい眼科クリニック
734ｍ（10分）
-
内科
白木内科クリニック
734ｍ（10分）
-
動物病院
モデナ動物病院
768ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 大津和二丁目店
772ｍ（10分）
-
中学校
伊川谷中学校
1771ｍ（23分）
-
その他
松屋 神戸伊川谷店(マイカリー食堂併設)
2012ｍ（26分）
-
そば・うどん
香の川製麺 伊川谷店
2149ｍ（27分）
-
整形外科
にった整形外科クリニック
2161ｍ（28分）
-
その他
BOOKOFF(ブックオフ) 神戸伊川谷店
2171ｍ（28分）
-
塾
飛翔館ゼミナール 伊川谷校
2323ｍ（30分）
-
ドラッグストア
サンドラッグ 伊川谷店
2372ｍ（30分）
-
スーパー
マルナカ 伊川谷店
2384ｍ（30分）
-
スーパー
マルアイ 有瀬店
2390ｍ（30分）
-
塾
個別指導の学習塾 スクールIE 伊川谷校
2412ｍ（31分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区池上１丁目 土地
1,480万円
-（116.54㎡）