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神戸市西区天が岡第2 新築戸建 駐車3台！前道広い！南LDK
3,480万円
山陽本線「明石」駅徒歩70分
山陽本線「西明石」駅徒歩66分
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩60分
【外観】完成予想パースです■南東向きインナーバルコニーで陽当り良好！LDK17.2帖で広々！前面広く6m！
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- 価格
- 3,480万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 164.96㎡
- 建物面積
- 105.29㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
外観
キッチン
リビング
洋室
風呂- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.2帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 105.29㎡(31.85坪)
- 土地面積(坪数)
- 164.96㎡(49.90坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m 間口 11.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月30日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 107496417
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第第SH253-44576号
- 情報更新日
- 2026年09月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月30日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
保育園
日輪寺保育園
834ｍ（11分）
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整骨院
きむら接骨院
1034ｍ（13分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店
1041ｍ（14分）
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焼肉
焼肉弘一
1066ｍ（14分）
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ラーメン
ラーメン玉津
1124ｍ（15分）
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小学校
玉津第一小学校
1144ｍ（15分）
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動物病院
ヴェルデ動物病院
1251ｍ（16分）
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その他
こばとキンダーガーデン
1323ｍ（17分）
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外科
中山クリニック
1494ｍ（19分）
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その他
ほっともっと 神戸玉津店
1574ｍ（20分）
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スーパー
マルナカ 玉津店
1584ｍ（20分）
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中学校
玉津中学校
1835ｍ（23分）
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スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ西神
2260ｍ（29分）
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銀行
みなと銀行西神ニュータウン西支店
2262ｍ（29分）
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歯科
藤田歯科クリニック
2339ｍ（30分）
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公民館
かすがプラザ
2555ｍ（32分）
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スーパー
サンディ 神戸白水店
3088ｍ（39分）
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内科
前田医院
3373ｍ（43分）
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総合病院
ふくだ医院
3501ｍ（44分）
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寿司
スシロー 伊川谷店
3527ｍ（45分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の玉津第一小学校・玉津中学校エリア
●建築中ですが見学は可能です。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
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基本情報
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その他
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