NEW
神戸市西区水谷3丁目全4区画4号地 土地 更地！全4区画！建築条件無し！
2,740万円
山陽本線「明石」駅徒歩52分
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩57分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩74分
【外観】JR・山電「明石」駅バス8分！建築条件無し！全4区画の分譲地！小・中学校近く、子育て環境も良好♪
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 2,740万円
- 坪単価
- 57.29万円(47.83坪)
- 土地面積(坪数)
- 158.12㎡(47.83坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 40% / 80%
- 販売区画数
- 4区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積(坪数)
- 158.12㎡(47.83坪)
- 坪単価
- 57.29万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 40% / 80%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月20日
- 設備条件
-
- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 104214834
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年06月06日
- 次回更新予定日
- 2026年06月20日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
中学校
玉津中学校
779ｍ（10分）
-
保育園
なかよし保育園
925ｍ（12分）
-
スーパー
サンディ 神戸白水店
1135ｍ（15分）
-
小学校
高津橋小学校
1164ｍ（15分）
-
歯科
森本歯科クリニック
1221ｍ（16分）
-
動物病院
ヴェルデ動物病院
1229ｍ（16分）
-
塾
ECCジュニア 小山教室
1312ｍ（17分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店
1318ｍ（17分）
-
その他
こばとキンダーガーデン
1345ｍ（17分）
-
ドラッグストア
ラベンダー小山薬局
1353ｍ（17分）
-
その他
もりはな歯科クリニック
1397ｍ（18分）
-
その他
西松屋 伊川谷店
1419ｍ（18分）
-
焼肉
牛やとみた
1425ｍ（18分）
-
塾
公文式丸塚1丁目教室
1452ｍ（19分）
-
その他
焼き鳥とりたけ
1463ｍ（19分）
-
公民館
丸塚自治会館
1492ｍ（19分）
-
その他
ほっともっと 神戸玉津店
1596ｍ（20分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店
1615ｍ（21分）
-
スーパー
マルナカ 玉津店
1652ｍ（21分）
-
保育園
日輪寺保育園
1887ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
神戸市西区水谷3丁目全4区画4号地 土地
2,740万円
-（158.12㎡）