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神戸市西区糀台２期 １号棟 新築戸建 車２台！駅歩17分！LDK広々
2月16日 値下げ
4,298万円
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩17分
神鉄粟生線「押部谷」駅徒歩92分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩39分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●西神中央駅まで徒歩17分！南東向き！
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- 価格
- 4,298万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 127.22㎡
- 建物面積
- 93.77㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
ダイニング
キッチン
風呂
洋室- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 19.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室/LD 5.2帖 1室/洋室 4.3帖 1室/S 2.0帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 93.77㎡(28.36坪)
- 土地面積(坪数)
- 127.22㎡(38.48坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ケイアイプランニング(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南東 公道 6.4m 間口 7.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
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- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月17日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 建物検査済み / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 99660789
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年03月03日
- 次回更新予定日
- 2026年03月17日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
中学校
櫨谷中学校
104ｍ（2分）
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ドラッグストア
ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店
407ｍ（6分）
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スーパー
トーホーストア かりばプラザ店
461ｍ（6分）
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スーパー
ピーコックストア 狩場台店
468ｍ（6分）
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内科
クリニック・ヤマダ
524ｍ（7分）
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小学校
糀台小学校
677ｍ（9分）
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幼稚園
幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園
879ｍ（11分）
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公民館
かすがプラザ
3624ｍ（46分）
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喫茶店・カフェ
明日香西神春日プラザ店
3624ｍ（46分）
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歯科
ほんだ歯科クリニック
3747ｍ（47分）
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スーパー
マルアイ いぶき西フレア店
4040ｍ（51分）
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動物病院
井吹台動物病院
4129ｍ（52分）
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ドラッグストア
フタツカ薬局 井吹西店
4135ｍ（52分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸井吹台西町店
4533ｍ（57分）
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郵便局
神戸西戸田簡易郵便局
5016ｍ（63分）
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コンビニエンスストア
ローソン 神戸桜が丘店
5311ｍ（67分）
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温泉
なでしこの湯
5567ｍ（70分）
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保育園
日輪寺保育園
5985ｍ（75分）
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整骨院
桜が丘整骨院
6288ｍ（79分）
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ファミリーレストラン
ガスト 押部谷店(から好し取扱店)
7232ｍ（91分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の糀台小学校・櫨谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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その他
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