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神戸市西区天が岡 中古戸建 リノベ住宅！角地！駐車２台
2,470万円
山陽本線「西明石」駅徒歩62分
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩63分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩71分
【外観】フルリノベーション住宅！角地で陽当たり良好！大手ハウスメーカー施工！軽量鉄骨造のお家！駐車２台！
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- 価格
- 2,470万円
- 間取り
- 4LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 171.68㎡
- 建物面積
- 109.80㎡
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 14.0帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 2.0帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 109.80㎡(33.21坪)
- 土地面積(坪数)
- 171.68㎡(51.93坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 公道 6.0m 間口 11.7m)(東 公道 6.0m 間口 9.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- リフォーム
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2025年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2025年6月
バルコニー改修工事他 - リノベーション
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2025年6月
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- ペット相談 / 楽器相談 / 陽当り良好 / リフォーム済 / リノベーション済 / 事務所可 / ２人入居可 / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 106649327
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。
2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります
3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。
4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 -
保育園
日輪寺保育園
366ｍ（5分）
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塾
ミョウシン 西神本校
554ｍ（7分）
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ドラッグストア
ラベンダー小山薬局
683ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸二ツ屋1丁目店
693ｍ（9分）
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塾
ITTO個別指導学院 玉津校
723ｍ（10分）
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ラーメン
ラーメン玉津
730ｍ（10分）
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小学校
玉津第一小学校
796ｍ（10分）
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塾
ECCジュニア 小山教室
799ｍ（10分）
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歯科
森本歯科クリニック
815ｍ（11分）
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焼肉
焼肉弘一
848ｍ（11分）
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動物病院
ヴェルデ動物病院
903ｍ（12分）
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その他
こばとキンダーガーデン
975ｍ（13分）
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スーパー
マルナカ 玉津店
1099ｍ（14分）
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外科
中山クリニック
1146ｍ（15分）
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その他
ほっともっと 神戸玉津店
1226ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店
1245ｍ（16分）
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中学校
玉津中学校
1722ｍ（22分）
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幼稚園
神戸市立たまつ幼稚園
2342ｍ（30分）
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警察
神戸西警察署 春日台交番
2489ｍ（32分）
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歯科
藤田歯科クリニック
2608ｍ（33分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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