神戸市西区糀台1丁目 1号棟 新築戸建 駅歩17分！車2台！ＷＩＣ！
5月1日 値下げ
4,080万円
神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩17分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩33分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩63分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●全2棟分譲！1号棟は旗竿地！子育て環境良好♪
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- 価格
- 4,080万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 130.98㎡
- 建物面積
- 92.34㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
洋室
キッチン
リビング
風呂
ダイニング- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/S 1.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 92.34㎡(27.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 130.98㎡(39.62坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 6.5m 間口 3.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月18日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 100103773
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第r07shc122365号
- 情報更新日
- 2026年05月04日
- 次回更新予定日
- 2026年05月18日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
中学校
櫨谷中学校
492ｍ（7分）
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公園
糀谷緑地
632ｍ（8分）
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小学校
糀台小学校
650ｍ（9分）
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整骨院
いしむら接骨院
796ｍ（10分）
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ドラッグストア
ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店
872ｍ（11分）
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スーパー
トーホーストア かりばプラザ店
926ｍ（12分）
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美容室
アトリエ・リッツ(atelier・RITZ)
930ｍ（12分）
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その他
キッズパートナー狩場台
930ｍ（12分）
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スーパー
ピーコックストア 狩場台店
933ｍ（12分）
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内科
クリニック・ヤマダ
988ｍ（13分）
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その他
髪かりば
1002ｍ（13分）
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介護
デイサービス狩場台ゆうゆう
1020ｍ（13分）
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ドラッグストア
かりば台薬局
1065ｍ（14分）
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介護
訪問介護事業所ぽっかぽか
1287ｍ（17分）
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幼稚園
幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園
1343ｍ（17分）
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公園
狩場台公園
1554ｍ（20分）
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その他
明石ゴルフ倶楽部
1983ｍ（25分）
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総合病院
さとうクリニック
1993ｍ（25分）
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介護
介護老人保健施設エルダービレッジ
1993ｍ（25分）
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寺院・神社
如意寺
3513ｍ（44分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の糀台小学校・櫨谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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基本情報
設備条件
その他
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