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神戸市西区宮下2丁目　中古戸建

敷地約66坪！南向き！庭あり

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神戸市西区宮下2丁目　中古戸建敷地約66坪！南向き！庭あり

2,480万円

兵庫県神戸市西区宮下２丁目19-5

山陽本線「西明石」駅徒歩62分

山陽本線「明石」駅徒歩75分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩80分

【間取り】

価格: 2,480万円

間取り: 6DK

土地面積: 219.36㎡

所在地: 兵庫県神戸市西区宮下２丁目19-5

交通

山陽本線「西明石」駅徒歩62分

山陽本線「明石」駅徒歩75分

山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩80分

建物面積: 131.01㎡

築年月: 1994年6月(築32年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
独立洗面台

セールスポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 6DK
DK 8.0帖 1室/和室 6.0帖 2室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください

向き: 南西

建物面積(坪数): 131.01㎡(39.63坪)

土地面積(坪数): 219.36㎡(66.35坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/100%

築年月: 1994年6月(築32年)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 居住中

その他 法令上の制限: 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！

取引態様: 一般媒介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年09月22日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ロフト付き / ベランダ / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)

公共上下水道・都市ガス

その他

物件番号: 107471904

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月15日

次回更新予定日: 2026年09月22日

取扱会社

IKOI HOME
兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
TEL:078-939-9777
兵庫県知事 (1) 第12522号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）

備考: 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。
2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります
3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。
4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。