明石市松が丘5丁目 全2区画 1号地 東側 土地 条件無！整形地！間口広々！
2,780万円
山陽本線「朝霧」駅徒歩13分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩23分
山陽電鉄本線「西舞子」駅徒歩25分
【外観】朝霧駅徒歩13分！自転車で5分！建築条件はございません！陽当り・通風良好の第一種低層住居専用地域♪
- 価格
- 2,780万円
- 坪単価
- 79.93万円(34.78坪)
- 土地面積(坪数)
- 114.98㎡(34.78坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
- 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 2区画
- 土地面積(坪数)
- 114.98㎡(34.78坪)
- 坪単価
- 79.93万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 100%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南西 公道 5.8m 間口 7.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- -
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月16日
設備条件
- 設備条件
-
- 眺望良好 / クリニック向け / 女性向け / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
公共上下水道・都市ガス
その他
- 物件番号
- 102185729
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月02日
- 次回更新予定日
- 2026年08月16日
- 取扱会社
-
- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料
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