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神戸市西区大津和1丁目 土地 敷地約59坪！小中学校約6分！
3月2日 値下げ
1,580万円
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩37分
山陽本線「朝霧」駅徒歩48分
【外観】約59坪◎道路から一段上がっており人目を気にせず過ごせます♪建築条件無！お好きなメーカーで建築可
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- 土地面積(坪数)
- 195.16㎡(59.03坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 195.16㎡(59.03坪)
- 坪単価
- 26.77万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 高台
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北東 公道 14.1m 間口 11.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/地盤調査無料！仮測量無料！建築プラン作成無料！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月17日
- 設備条件
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- 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 90278103
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年03月03日
- 次回更新予定日
- 2026年03月17日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
170ｍ（3分）
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外科
伊川谷病院
500ｍ（7分）
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保育園
ひよこ保育所
536ｍ（7分）
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保育園
認定こども園ななほし保育園
552ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ローソン 大津和二丁目店
613ｍ（8分）
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公園
池上中央公園
661ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸池上2丁目店
679ｍ（9分）
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その他
ザ・ダイソー DAISO 伊川谷店
682ｍ（9分）
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ファーストフード
ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
757ｍ（10分）
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眼科
ふじい眼科クリニック
758ｍ（10分）
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内科
白木内科クリニック
758ｍ（10分）
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ゲームセンター
アミパラ伊川谷店
769ｍ（10分）
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動物病院
モデナ動物病院
793ｍ（10分）
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中学校
長坂中学校
837ｍ（11分）
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小学校
長坂小学校
1007ｍ（13分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 伊川谷店
2213ｍ（28分）
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スーパー
マルアイ 有瀬店
2231ｍ（28分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
2361ｍ（30分）
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その他
餃子の王将 大蔵谷店
2361ｍ（30分）
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ファミリーレストラン
ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
2711ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
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基本情報
設備条件
その他
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