【外観】JR・山電「明石」駅徒歩12分の好立地！建築条件無し！更地につき解体費用不要で安心♪高低差無し◎
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- 価格
- 3,490万円
- 坪単価
- 112.69万円(30.97坪)
- 土地面積(坪数)
- 102.40㎡(30.97坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 102.40㎡(30.97坪)
- 坪単価
- 112.69万円
- 私道負担面積
割合 -
7.70㎡
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 二方(北 公道 4.0m 間口 7.6m)(南 私道 2.0m 間口 7.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
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- その他
法令上の制限 - 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月08日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 105421096
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年07月25日
- 次回更新予定日
- 2026年08月08日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
保育園
玉津保育所
914ｍ（12分）
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総合病院
兵庫県がんセンター
1125ｍ（15分）
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小学校
明石小学校
1130ｍ（15分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 明石大道町一丁目店
1237ｍ（16分）
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塾
公文式上ノ丸教室
1285ｍ（17分）
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中学校
錦城中学校
1358ｍ（17分）
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ドラッグストア
スギ薬局 明石硯町店
1587ｍ（20分）
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スーパー
スーパーマルハチ硯町店
1591ｍ（20分）
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寿司
かっぱ寿司 明石店
1651ｍ（21分）
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スーパー
業務スーパー 明石店
1662ｍ（21分）
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ドラッグストア
ザグザグ枝吉店
1712ｍ（22分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸西潤和店
1757ｍ（22分）
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幼稚園
牧羊幼稚園
1943ｍ（25分）
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その他
めぐみの郷 枝吉店
2231ｍ（28分）
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保育園
ほしぞら保育園
2235ｍ（28分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
2245ｍ（29分）
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塾
ECCジュニア わさか教室
2324ｍ（30分）
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スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷
2877ｍ（36分）
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インテリア
Transit
2972ｍ（38分）
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ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
5019ｍ（63分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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