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明石市藤が丘1丁目 5期 新築戸建 駅歩7分！南向き！長期優良住宅
3,980万円
山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩7分
山陽電鉄本線「中八木」駅徒歩15分
山陽本線「西明石」駅徒歩22分
【外観】～ご見学に関して～平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します
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- 価格
- 3,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 96.62㎡
- 建物面積
- 95.64㎡
- 築年月
- 2026年11月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
外観
キッチン
リビング
洋室
風呂- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 19.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室
【カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください】 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 95.64㎡(28.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 96.62㎡(29.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(1台) / 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 10.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / 建設住宅性能評価書付 / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 免震構造 / 耐震構造 / 外断熱工法 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 105321090
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R08SHC107611号
- 情報更新日
- 2026年08月18日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
保育園
藤江保育所
225ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 明石藤江店
644ｍ（9分）
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小学校
谷八木小学校
700ｍ（9分）
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保育園
ricco保育園
746ｍ（10分）
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幼稚園
明石市立谷八木幼稚園
1090ｍ（14分）
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中学校
大久保中学校
1616ｍ（21分）
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小児科
山本クリニック
1952ｍ（25分）
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スーパー
トーホーストア 明石小久保店
2100ｍ（27分）
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郵便局
明石鳥羽郵便局
2334ｍ（30分）
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居酒屋
ごちそう村西明石店
2466ｍ（31分）
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ドラッグストア
ウエルシア明石沢野店
2562ｍ（33分）
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その他
西松屋 明石沢野店
2582ｍ（33分）
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スーパー
生活協同組合コープこうべ コープ西明石
2604ｍ（33分）
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ドラッグストア
キリン堂 明石松陰店
2667ｍ（34分）
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ファミリーレストラン
サイゼリヤ 明石鳥羽店
2698ｍ（34分）
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スーパー
マルアイ 王塚台店
2842ｍ（36分）
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焼肉
羅生門王塚台店
2956ｍ（37分）
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警察
神戸西警察署 枝吉交番
3504ｍ（44分）
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ファミリーレストラン
ガスト 明石大久保店(から好し取扱店)
3609ｍ（46分）
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総合病院
ふくだ医院
4115ｍ（52分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の谷八木小学校・大久保中学校エリア
●建築中ですが見学は可能です。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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