神戸市西区宮下3丁目 土地 角地で陽当り良好◎建築条件なし
5月2日 値下げ
3,280万円
山陽本線「明石」駅徒歩76分
山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩82分
山陽本線「西明石」駅徒歩63分
【外観】３方角地で陽当り・通風も良好です♪敷地面積は約69坪と広々しています。
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- 価格
- 3,280万円
- 坪単価
- 47.15万円(69.57坪)
- 土地面積(坪数)
- 230.01㎡(69.57坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 230.01㎡(69.57坪)
- 坪単価
- 47.15万円
- 私道負担面積
割合 -
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- セットバック
- 無
- 建ぺい率 /
容積率 - 50% / 100%
- 高圧線下面積
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- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 三方(南西 公道 6.0m)(南東 公道 6.0m)(北西 公道 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
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- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月16日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 88009206
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月02日
- 次回更新予定日
- 2026年08月16日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 -
ラーメン
ラーメン玉津
646ｍ（9分）
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居酒屋
くいしんぼう一剣
654ｍ（9分）
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塾
公文式平野町教室
747ｍ（10分）
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塾
ミョウシン 西神本校
841ｍ（11分）
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小学校
玉津第一小学校
1472ｍ（19分）
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スーパー
マルナカ 玉津店
1524ｍ（20分）
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スイーツ
ボンヌ・シャンス
1549ｍ（20分）
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その他
ワイズ(YZ)
1610ｍ（21分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸丸塚1丁目店
1691ｍ（22分）
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外科
中山クリニック
1739ｍ（22分）
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ドラッグストア
ラベンダー小山薬局
1752ｍ（22分）
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その他
こばとキンダーガーデン
1834ｍ（23分）
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その他
ほっともっと 神戸玉津店
1847ｍ（24分）
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歯科
森本歯科クリニック
1879ｍ（24分）
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動物病院
ヴェルデ動物病院
1931ｍ（25分）
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その他
備長炭串焼き 大山どり ゆきひら
1936ｍ（25分）
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焼肉
焼肉弘一
2059ｍ（26分）
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中学校
玉津中学校
2741ｍ（35分）
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内科
前田医院
3110ｍ（39分）
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総合病院
ふくだ医院
3225ｍ（41分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
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