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神戸市西区学園東町7丁目　土地　2号地

敷地約35坪！前面広い！条件無

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神戸市西区学園東町7丁目　土地　2号地敷地約35坪！前面広い！条件無

2,798万円

兵庫県神戸市西区学園東町７丁目20-7

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩13分

神戸市西神・山手線「学園都市」駅徒歩21分

山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅徒歩86分

【土地図】

価格: 2,798万円

坪単価: 79.74万円(35.09坪)

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町７丁目20-7

交通

神戸市西神・山手線「総合運動公園」駅徒歩13分

神戸市西神・山手線「学園都市」駅徒歩21分

山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅徒歩86分

土地面積(坪数): 116.01㎡(35.09坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

基本情報

販売区画数: 2区画

総区画数: 2区画

土地面積(坪数): 116.01㎡(35.09坪)

坪単価: 79.74万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月10日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 自由設計対応 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

公共上下水道・都市ガス

その他

物件番号: 107972406

管理コード: -

情報更新日: 2026年10月03日

次回更新予定日: 2026年10月10日

取扱会社

IKOI HOME
兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
TEL:078-939-9777
兵庫県知事 (1) 第12522号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）

備考: 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料