神戸市西区北別府5丁目 第10 2号棟 新築 伊川谷ICまで1分♪陽当良好
6月1日 値下げ
3,280万円
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩46分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩51分
山陽電鉄本線「人丸前」駅徒歩47分
【外観】伊川谷ICまで1分♪ワイドバルコニー♪収納豊富♪角地な為、陽当・通風良好！3分圏内に買い物施設有♪
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- 価格
- 3,280万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 98.33㎡
- 建物面積
- 94.36㎡
- 築年月
- 2025年1月(新築)
-
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
キッチン
リビング
風呂
ダイニング
洋室- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 4.5帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 94.36㎡(28.54坪)
- 土地面積(坪数)
- 98.33㎡(29.74坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2025年1月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円 月5組限定の1万円で人気3点オプションパック（カーポート・バルコニー屋根・ウッドデッキ）取付可能！
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 公道 10.9m)(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2025年07月13日
- 設備条件
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- 楽器相談 / 事務所可 / ２人入居可 / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 94630833
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第トラスト24-1203号
- 情報更新日
- 2025年06月29日
- 次回更新予定日
- 2025年07月13日
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
コンビニエンスストア
ローソン 北別府五丁目店
190ｍ（3分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
220ｍ（3分）
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寿司
スシロー 伊川谷店
261ｍ（4分）
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焼肉
牛やとみた
480ｍ（6分）
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ファミリーレストラン
ガスト 神戸北別府店(から好し取扱店)
563ｍ（8分）
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小学校
伊川谷小学校
608ｍ（8分）
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その他
ジョリーパスタ 伊川谷店
611ｍ（8分）
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その他
西松屋 伊川谷店
644ｍ（9分）
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インテリア
Transit
670ｍ（9分）
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ガソリンスタンド
コスモ石油 セルフピュア伊川谷
676ｍ（9分）
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その他
焼き鳥とりたけ
794ｍ（10分）
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ドラッグストア
ジャパン 伊川谷店
939ｍ（12分）
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中学校
伊川谷中学校
1067ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 白水店
1257ｍ（16分）
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スーパー
サンディ 神戸白水店
1435ｍ（18分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナンPRO(プロ) 伊川谷店
1505ｍ（19分）
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ドラッグストア
ウエルシア神戸伊川谷有瀬店
1719ｍ（22分）
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その他
餃子の王将 大蔵谷店
1801ｍ（23分）
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そば・うどん
香の川製麺 伊川谷店
1953ｍ（25分）
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その他
エニタイムフィットネス 大蔵谷店
1958ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の伊川谷小学校・伊川谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
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基本情報
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その他
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