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神戸市西区狩場台2丁目　土地

70.65坪！更地！南向き！

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神戸市西区狩場台2丁目　土地 70.65坪！更地！南向き！

12月12日値下げ

3,980万円

兵庫県神戸市西区狩場台２丁目9-3

神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩25分

神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩42分

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩77分

【外観】70坪の大きな土地！南向きで陽当り良好！更地でのお渡しです！前面道路広々で交通量も少なく安心♪

神戸市西区狩場台2丁目　土地の土地図|建築条件ございません！整形地！近隣との間隔も広い！ゆったり駐車場やお庭もつくれます！

神戸市西区狩場台2丁目　土地の周辺|●資料・カタログのご請求無料●　西神中央駅徒歩27分！自転車で8分！

神戸市西区狩場台2丁目　土地の前面道路含む現地写真|●資料・カタログのご請求無料●　狩場台小学校までは徒歩8分、櫨谷中学校までは徒歩9分。

神戸市西区狩場台2丁目　土地のその他|●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。

神戸市西区狩場台2丁目　土地のその他|●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。

神戸市西区狩場台2丁目　土地のその他|●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。

神戸市西区狩場台2丁目　土地のその他|●年中無休：当日予約可●更地につき解体費用不要です。

神戸市西区狩場台2丁目　土地のその他|●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています

価格: 3,980万円

坪単価: 56.33万円(70.65坪)

所在地: 兵庫県神戸市西区狩場台２丁目9-3

交通

神戸市西神・山手線「西神中央」駅徒歩25分

神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩42分

神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩77分

土地面積(坪数): 233.56㎡(70.65坪)

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

セールスポイント

●賃貸よりもお得な『実は...』
●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能
●住宅ローン審査通過率90パーセント以上
●男性・女性スタッフ在籍
●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 233.56㎡(70.65坪)

坪単価: 56.33万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 40% / 80%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(南東公道 6.5m 間口 15.7m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: 高度地区/地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年01月29日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

公共上下水道・都市ガス

その他

物件番号: 99223683

管理コード: -

情報更新日: 2026年01月15日

次回更新予定日: 2026年01月29日

取扱会社

IKOI HOME
兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
TEL:078-939-9777
兵庫県知事 (1) 第12522号
公益社団法人全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）

備考: 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料
2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。
3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。
4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料