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第14神戸市西区池上1丁目 新築戸建 駐車2台！4LDK！LDK18帖
3,290万円
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅徒歩35分
神戸市西神・山手線「学園都市」駅徒歩45分
神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩63分
【外観】【ホームページに現地動画掲載中】●年中無休：当日予約可●限定1棟！南間口で陽当り良好♪駐車2台！
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- 価格
- 3,290万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 108.19㎡
- 建物面積
- 100.44㎡
- 築年月
- 2025年11月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
ダイニング
洋室
風呂- 販売戸数
- -
- 総戸数
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 6.0帖 3室/洋室 5.0帖 1室
カーテン・照明・家具・家電等は付きません。住宅ローン借入にてご準備もできます。詳細はお問合せください - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 100.44㎡(30.38坪)
- 土地面積(坪数)
- 108.19㎡(32.72坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円 駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- ファースト住建(株)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- -(南西 公道 5.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月29日
- 設備条件
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- ペット相談 / ペット飼育可 / 楽器相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 事務所可 / ２人入居可 / キッズルーム / カードキー / 室内洗濯機置場 / フローリング / 専用庭 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公共上下水道・都市ガス
- 物件番号
- 97268807
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第トラスト12-952315号
- 情報更新日
- 2026年01月15日
- 次回更新予定日
- 2026年01月29日
- 取扱会社
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- IKOI HOME
- 兵庫県神戸市西区持子３丁目3 持子ビル 1階
- TEL:078-939-9777
- 兵庫県知事 (1) 第12522号
- 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協会加盟
日本リビング株式会社
（仲介保証・設備保証・住宅診断）
株式会社MFS
（住宅ローン診断業務）
一般社団法人すまいの未来研究機構
（住宅診断・各種適合証明発行）
- 備考
- 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。
新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。
1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く
2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。
3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり
4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり
5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります -
ペットショップ
ペットワールド アミーゴ 神戸西店
434ｍ（6分）
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外科
伊川谷病院
500ｍ（7分）
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公園
池上中央公園
661ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 神戸池上2丁目店
738ｍ（10分）
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その他
ザ・ダイソー DAISO 伊川谷店
741ｍ（10分）
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ファーストフード
ミスタードーナツ 伊川谷ショップ
816ｍ（11分）
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内科
白木内科クリニック
817ｍ（11分）
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ゲームセンター
アミパラ伊川谷店
828ｍ（11分）
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コンビニエンスストア
ローソン 大津和二丁目店
855ｍ（11分）
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中学校
伊川谷中学校
1855ｍ（24分）
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その他
全身ほぐし整え処ゆるり大蔵谷店
2066ｍ（26分）
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その他
松屋 神戸伊川谷店(マイカリー食堂併設)
2095ｍ（27分）
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コンビニエンスストア
ローソン 神戸伊川谷町有瀬店
2110ｍ（27分）
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小学校
伊川谷小学校
2160ｍ（27分）
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そば・うどん
香の川製麺 伊川谷店
2232ｍ（28分）
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整形外科
にった整形外科クリニック
2244ｍ（29分）
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その他
BOOKOFF(ブックオフ) 神戸伊川谷店
2254ｍ（29分）
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スーパー
マルナカ 伊川谷店
2411ｍ（31分）
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ドラッグストア
サンドラッグ 伊川谷店
2455ｍ（31分）
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スーパー
マルアイ 有瀬店
2473ｍ（31分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
●人気の伊川谷小学校・伊川谷中学校エリア
●完成済みのいつでも内覧できます。
営業時間9～20：00 年中無休
●他にも沢山の物件がございます。
●住宅ローンに自信あり
気軽にお問合せください
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その他
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